槟再少建78可负担房屋 民青促佳日星解释「缩水」疑云

(槟城21日讯)民青团法律及公共投诉局主任卢界燊指槟州再有一个综合发展项目出现一些可负担房屋单位“缩水”以及少建78个可负担单位。

他周二在民青团州委邓振胜陪同下于槟州民政党总部举行记者会,促请槟州房屋委员会主席佳日星对这些疑点做出解释。

他表示,有关计划类似先前民青团揭露的一个可负担房屋计划中所出现的问题一样。

他说,据了解有关计划建有3栋42层楼高的公寓,共建有892个住宅单位,当中有146个单位是可负担房屋。

卢界燊在记者会上列出在这计划中所发现的数项问题,并以图表作出解释。在图表中,他发现共有113个单位出现缩水现象,其中在20万令吉的类别中,原本在槟州可负担房屋指南面积中至少应建的750平方尺,分别缩水至699及728平方尺,面积小了51及22平方尺,其中缩水51平方尺的单位共有1间,至于缩水22平方尺的单位则有44间。

至于在30万令吉的类别中,原本在可负担房屋指南面积中至少应建的850平方尺,却同样缩水至728平方尺及776平方尺,其中缩水122平方尺共有12间,至于缩水74平方尺则有56间。

此外在少建的78个可负担房屋单位中,民青团发现在20万令吉的类别中,原本每英亩87个单位高密度发展指南中应建的45个单位,发展商成功符合指南,然而在30万令吉的类别中,原本应建的134个单位,却只建了68个单位,少建66个单位;至于40万令吉的类别中,发展商应建45个单位,却只建了33个单位,这也意味在原本需建的224个单位中只建了146个单位,少建78个单位。

他向佳日星提问,这项计划是在何时批准?它是在可负担房屋指南于2014年8月推出之前还是之后批准?

他说,若这计划是在可负担房屋指南推出后所批准,那为何有关发展商售卖的单位面积没有依据州政府所制定的面积兴建房屋呢?

“若这计划在指南实施前通过,那发展商应当建的30巴仙廉价和中廉价单位又在哪里呢?”

卢界燊:买不到房屋 年轻人难留槟城

卢界燊呼吁州政府在100巴仙可负担房屋计划中重新实施30巴仙的廉价及中廉价屋管制配额,因为这是槟民所迫切需要的。

他说,他担心若州政府继续向发展商低头,这将导致州内年轻人很难买到“真正”的廉价、中廉价及可负担房屋。若这情况持续不变,年轻人将没有能力继续留在槟城。

购文件至今没答复

另外,卢界燊不满州政府3个星期后仍未能对槟民青在2015年6月29日,通过资讯自由法向州政府申请及购取的文件至今未有回覆。他说,他们是向州政府购买州政府与发展商之间在两项可负担房屋计划中的合约及文件,但有关单位至今还未给予他们任何回覆。因此,他们促请州政府能就此给予答复。

他表示,在寻求索取上述文件时面对困难,甚至如同球般被官员踢来踢去,奔走于光大多个政府部门,甚至也面对官员的不合作态度,他担心在迟至三周未获回复情况下,相信他将不能获取有关文件,他认为这是资讯自由法的其中败笔。

卢界燊在记者会上也谢绝佳日星要求会面的好意,反之要求对方针对可负担房屋疑云向广大槟州民众交代。




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