丁福南:屋价近4年飙升4倍 槟州土地房屋政策大错特错

槟州民政党主席拿督丁福南抨击槟州民联政府,由于实施征收高昂的土地发展税及房屋税务,导致槟州屋价近4年飙升4倍,为大错特错的土地与房屋政策。

他建议以槟州席部长林冠英为首的民联政府应体谅民瘼,降低至槟州国阵执政槟州时期的水平,缓和当前房价激升的问题,以及兴建更多的廉价屋、中低廉价屋,让人民有能力购买,有机会建立本身的家园。

土地发展税被大幅度提高

他说,民联政府执政后大幅度提高土地发展税,如峇六拜每依格发展税为550万令吉。还有建筑密度提高至每依格87间,但每间税收为6万4千280令吉,须由购屋者承担。

他指出,回顾槟州国阵执政的时代,90年代中期每年涨幅约15至20%,1997及98年金融风暴,产业价格滑落。2000年初,虽然槟州产业价格有回升的现象,但是幅度远不如当前屋价飙升。

应强制发展商建中廉价屋

他举例,4年前,槟州排屋价格约20万令,而今涨至80万令吉以上,公寓价格亦从20万令吉涨至50万令吉。因此,房价飙升时州政府有责任来管制、平衡屋价及土地价格,因为州政府是槟州最大土地拥有者。

丁福南建议民联政府,一方面应强制发展商按照规定建中低廉价屋,也应马上把土地发展税及每间单位征收税降低至槟州国阵执政时的水平,以免加重发展商的成本负担。

许子根:开口闭口要诉媒体这是甚么新闻自由?

民政党主席丹斯里许子根表示,他任槟州首席部长18年来,从来没有起诉任何人或控告任何媒体,不像现在有些人开口闭口就是要起诉媒体,这是甚么新闻自由?简直是违反民主程序的精神。

他指出,308大选后,他被行动党抹黑,或不堪入耳的破坏,但是,皆没有说要起诉。有些人高调民主,但是被人批评或挖到痛脚,就恫言要起诉,可见其思维及做法却不民主。

他说,该党反对极端主义、暴力、恶势力、土权、唯我独尊的民粹主义,现在这些人已经嚣张到目中无人。如州议会建筑物,国阵当政时从未阻止任何人召开新闻发布会,而且国会也允许民联议员发布新闻及示威,而今民联政府却百般阻挠。

批评党领袖不会被对付

“若再给民联政府4年更不得了,施政更加的独裁,因此,人民需要一个民主的制衡,投选在野有经验的代表进入州议会,发挥制衡及监督的角色。”

他说,该党出版的7本书,也有部份内容是批评党领袖,不会被对付,或不被委为上议员,但有标榜民主的政党,却不断铲除党批评的分子,如早期范俊登、丹斯里李霖泰等。

7书籍是制衡民主开始

“而今,他们执政后更是不可一世,而7本书籍正是制衡民主的真正开始,发展民主不须通过信息自由法令,即使一些政党通过后,可是人民发言不自由,随时会被起诉。”

他说,7本书籍出版也显示过去4年来,看到新生代的涌现,党员应给予信心,鼓励,团结一致为民服务。




SOURCE: http://mykampung.sinchew.com.my/node/194426?tid=4

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