刘华才:欢迎10年建100万间·可负担屋价应降低

(吉隆坡27日讯)民政党主席拿督刘华才博士认为,国家房屋公司(SPNB)与8家中国公司签署谅解备忘录,要在10年内兴建100万间可负担房屋固然是好事,但是政府最需要关注的还是降低屋价,让全马人民人人都可居者有其屋。

定价没标准

他在文告中说,目前大马对可负担房屋的定价并没有一个标准,例如槟州政府将可负担房屋定义为30万令吉以下的房子,不过,房屋及地方政府部长祖莱达则在去年表示,该部考量将可负担房屋的顶价设为50万令吉或以下,并可能会在今年拍板。

“我想问一下,到底有多少低收入家庭可以买得起售价为30万或50万以下的可负担房屋?不要说低收入家庭,甚至连月入5000令吉的中等收入家庭也负担不起。”

他指出,根据国家银行2018年第二季度快讯,对于月入5228令吉的家庭,可负担房屋的顶价只是28万2000令吉。

“我们欢迎政府建更多可负担房屋,但是大前题是这些可负担房屋的价格必须是人民,尤其是低收入人民负担得起的,否则建再多人民无法负担的可负担房屋也达不到居者有其屋的目标。”

他也提醒财政部长林冠英不要升官后就高高再上,以致连人民的需求都搞不清是什么;人民要的是居者有其屋,因此,政府所应该做的是减低房价及减少购屋的繁文缛节,而不是一味要银行放寛贷款条件,让人民能够买到房子。

他担心,一旦银行在政府压力下放寛贷款条件,让更多本来收入难以负担房贷的轻易获得贷款,这等于是加重购屋者的财政负担。

Source: https://bitlylink.com/PQh1M

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