卢界燊:地积比率高于规定 医疗城计划违反指南 - Parti Gerakan Rakyat Malaysia

卢界燊:地积比率高于规定 医疗城计划违反指南

(槟城3日讯)民政党槟州青年团代团长卢界燊揭发,槟州政府批准太子道医疗城酒店发展项目的地积比率为7:1,比地方政府指南所规定的酒店发展最高地积比率6:1还要高。 
 
卢界燊今日在记者会上指出,依据槟岛市政厅的酒店发展指南显示,凡是达3万平方尺的地积比率为3.5:1,超过3万平方尺的地积比率则为2.5:1,而最高地积比率可达6:1。 
 
“可是,根据目前正在新加坡房地产界积极推销及分发的太子道医疗城酒店寻找投资者的宣传册子,却详细列明获批准的地积比率为7:1。” 
 
他表示,如果该酒店的占地为1亩,这意味着其地积比率为最低2.5:1,最高为6:1。 
 
豁免发展商献金 
 
卢界燊质问,为何州政府能违反原有的指南及条规,允许该酒店发展的地积比率高达7:1?
 
他质疑,这种种 给予第三方,即买家的“优惠”是否隐藏着什么样的议程? 
 
他也提及,依据槟岛市政厅的指南规定,所有商业发展都必须缴付每平方尺21令吉的发展商献金,然而这计划中高达逾2600万令吉的发展商献金获得州政府豁免。 
 
他说,太子道医疗城酒店发展中,若以1亩(酒店占地)来计算,州政府共豁免了高达411万6420令吉;而若以6.4亩(整个医疗城占地)来计算,州政府共豁免了高达2634万5088令吉的发展商献金。(计算法请看 以下列表)。 
 
他表示,太子道医疗城的计划是个赚钱的计划,槟州首席部长林冠英及州政府是在什么理由之下,不收取该发展商献金? 
 
他抨击州政府口口声声说没钱,诸多推搪指不够资金解决州内的水灾问题、排水系统等问题。
 
然而,州政 府却在没有公开招标的情况下出售太子道地段,也失去了发展商献金。 
 
他说,倘若州政府没有豁免这2634万5088令吉的发展商献金,可兴建大约627个廉价组屋单位,这可让超过 3000名槟州人民受惠。他质问林冠英是在什么原因之下,愿意给予那么多的优惠?而他也疑惑是哪家公司购买了有关酒店计划?
 
 
他也质问,为何州政府将太子道医疗城计划及地段列为首长机构(CMI)管辖范围内?这是否意味着,让这计划在由“一人决定”的情况下,售地的决定会显得更加简易? 
 
他也表示,尽管本身已在今年5月,在自由资讯法之下申请解秘州政府与槟榔医院之间的合约,但是被拒。他挑战首长公开展示所有首长机构及行政议会记录,以证明州政府是没有涉贪及廉洁的。 
 
另一方面,对于槟榔医院日前曾发文告指,有关酒店计划的地段属私人地段的说法,卢界燊回应表示,不管是否属私人地段,都是必须遵守槟岛市政厅所指定的酒店发展指南。 
 
陪同出席记者会的有民政党理大分部委员伍伟伦及民政党银禧花园分部主席徐伟翔。 
 
 
 
 

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